L’Albanie possède des ressources naturelles abondantes, un potentiel touristique inexploité et de nombreux autres marchés susceptibles d’être profitables. Hormis dans certains secteurs tels que les terres agricoles et les instruments financiers, les investisseurs étrangers bénéficient des mêmes conditions que les investisseurs locaux et sont protégés contre l’expropriation et la nationalisation. La détention de devises est libre et le transfert des capitaux seulement soumis à une obligation déclarative au-delà d’un certain montant. Toutefois, les velléités d’investissements étrangers sont freinées par l’instabilité politique du pays, la corruption, le crime organisé, l’économie informelle et la vétusté des infrastructures.

Les premiers investissements significatifs datent de 1993. Le mouvement s’amplifie jusqu’en 1996, mais il est interrompu par la crise financière de 1997. Depuis 2000, le volume d’investissements étrangers repart à la hausse, mais il reste faible. L’Etat albanais a repoussé nombre de projets de privatisations, en attendant un regain d’intérêt de la part des investisseurs étrangers.

La Grèce est le premier investisseur. Les entreprises grecques sont notamment présentes dans les secteurs des télécommunications et de la banque. L’Italie et l’Allemagne sont également bien représentées, au contraire de la France.

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